| Description |
1 online resource (341 pages) |
| Summary |
Présentation Un livre de fond à jour sur l'optimisation fiscale La société civile immobilière constitue un merveilleux instrument de gestion patrimoniale et fiscale. La SCI permet d'acquérir un patrimoine immobilier privé ou professionnel, d'en assurer la gestion et de le transmettre. La grande souplesse de la SCI autorise de nombreux montages afin d'adapter la structure juridique à vos objectifs. Ecrit dans un style clair et simple, ce guide pratique constitue un outil à utiliser à toutes les étapes de gestion de la SCI : Il contient l'ensemble des modèles prêts à l'emploi nécessaires à la constitution et à la gestion d'une SCI, disponibles sur le site editions-organisation.com . Ce qui permet d'agir en toute sécurité et en gagnant du temps. Les imprimés fiscaux de la SCI sont servis à partir de cas chiffrés. Vous pouvez ainsi, avec une sécurité suffisante, remplir vous-même vos déclarations fiscales. Les nombreux cas pratiques sur l'optimisation fiscale (Scellier, Demessine, location meublée ou nue...), la cession temporaire d'usufruit, l'ISF, l'arbitrage IS/IR, l'abus de droit..., font de ce guide un outil opérationnel pour les professionnels et les étudiants. Au sommaire Constituer une SCI pour mieux gérer son patrimoine immobilier La SCI en bref La gestion d'un patrimoine privé La transmission d'un patrimoine La gestion d'un patrimoine professionnel La SCI est-elle la structure adaptée pour gérer l'immobilier ? SCI, stratégies fiscales et abus de droit La création de la SCI La rédaction des statuts Le capital social Le coût de la constitution Les formalités pour l'immatriculation de la SCI La gestion de la SCI Le gérant de la SCI Le pouvoir de décision des associés et le droit à l'information Acquisition et financement du patrimoine immobilier par la SCI Les garanties demandées par le banquier pour le financement de la SCI La location de l'immeuble social par la SCI La gestion fiscale de la TVA La gestion fiscale de l'imposition des bénéfices La gestion fiscale de l'ISF La gestion comptable de la SCI La sortie de la SCI La vente de parts de la SCI La transmission des parts de la SCI Le retrait d'un associé de la SCI Dissolution, liquidation et partage de la SCI Vente de l'immeuble de la SCI et distribution du prix de vente aux associés Usufruit temporaire et optimisation fiscale de l'investissement immobilier dans le cadre d'une SCI La donation temporaire de l'usufruit d'un immeuble ou des parts de SCI par des parents à leurs enfants Cess... |
| Subject |
Real estate business -- France.
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Immobilier -- France. |
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Real estate business |
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France |
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Business & Economics. |
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Real Estate, Housing & Land Use. |
| Other Form: |
Print version: Dénos, Pascal. Guide pratique de la SCI. [Paris] : Éditions d'Organisation, 2012 9782212552836 |
| ISBN |
9782212029390 (ePub) |
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221202939X (ePub) |
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9782212552836 (print) |
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2212552831 (print) |
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